11 Rue de l'Epargne, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Epargne, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Avenue Aristide Briand à 413 mètres
- - Évreux Normandie à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 777 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 769 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 247 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 777 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Epargne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 11 Rue de l'Epargne se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Epargne par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Epargne se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Évreux et 15.59 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Epargne à Évreux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Epargne est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
