1 Rue de Pannette, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Pannette, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Pannette, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 296 mètres
- - Évreux Normandie à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 610 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 616 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 553 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 610 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Pannette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Pannette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Pannette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Pannette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pannette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pannette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Pannette dans son marché local
Prix du 1 Rue de Pannette par rapport à la voie
Sur Rue de Pannette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 1 Rue de Pannette se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Pannette par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Pannette se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 20.92 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Pannette à Évreux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Pannette est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
