3 Rue de Saint-Michel, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Saint-Michel, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Simone Rochereuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doucerain à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 135 mètres
- - Collège Paul Bert à 737 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 766 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Rochereuil à 235 mètres
Ventes au 3 Rue de Saint-Michel
Une vente a été recensée au 3 Rue de Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Saint-Michel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saint-Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 3 Rue de Saint-Michel se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saint-Michel par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Saint-Michel se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 2.89 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Saint-Michel à Évreux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Saint-Michel est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
