3 Rue du Blé, 27000 Évreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Blé, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Blé, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Filandière.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 220 mètres
- - Évreux Normandie à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 685 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 285 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 711 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Blé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Blé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Blé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Blé dans son marché local
Prix du 3 Rue du Blé par rapport à la voie
Sur Rue du Blé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 3 Rue du Blé se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Blé par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Blé se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Évreux et -14.19 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 3 Rue du Blé à Évreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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