23 Rue du Fer à Cheval, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Fer à Cheval, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Bohy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 1708 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 1034 mètres
- - Collège Henri Dunant à 417 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Fer à Cheval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 23 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 23 Rue du Fer à Cheval se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Fer à Cheval par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Fer à Cheval se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Évreux et 35.07 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Fer à Cheval à Évreux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Fer à Cheval est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
