34 Rue du Fer à Cheval, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Fer à Cheval, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 423 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Fer à Cheval, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 34 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 34 Rue du Fer à Cheval se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Fer à Cheval par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Fer à Cheval se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Évreux et 33.44 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Fer à Cheval à Évreux
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Fer à Cheval est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
