41 Rue du Fer à Cheval, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°41 e mais supérieur de 12.47 % à celui du n°41 d.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Fer à Cheval, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Bohy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 126 logements - 128 parkings - 1469 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 463 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 229 mètres
Ventes au 41 Rue du Fer à Cheval
Une vente a été recensée au 41 Rue du Fer à Cheval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Fer à Cheval, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 41 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 41 Rue du Fer à Cheval se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Fer à Cheval par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Fer à Cheval se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Évreux et 33.44 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Fer à Cheval à Évreux
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Fer à Cheval est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
