41 d Rue du Fer à Cheval, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 d Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°41 et de n°41 e.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 d Rue du Fer à Cheval, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Bohy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 126 logements - 128 parkings - 1469 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 461 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 223 mètres
Ventes au 41 d Rue du Fer à Cheval
Les 43 ventes au 41 d Rue du Fer à Cheval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 d Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 d Rue du Fer à Cheval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 d Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 d Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 d Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 41 d Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 41 d Rue du Fer à Cheval se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 d Rue du Fer à Cheval par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 d Rue du Fer à Cheval se situe 38.37 % en dessous de la moyenne de Évreux et 40.82 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 d Rue du Fer à Cheval à Évreux
Le loyer moyen estimé au 41 d Rue du Fer à Cheval est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
