4 Rue du Puits Carré, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Puits Carré, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Puits Carré, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 146 mètres
- - Évreux Normandie à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 159 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 613 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 851 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Aristide Briand d'Evreux à 641 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 810 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Puits Carré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Puits Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Puits Carré, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Puits Carré dans son marché local
Prix du 4 Rue du Puits Carré par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Carré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 4 Rue du Puits Carré se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Puits Carré par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Puits Carré se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Évreux et 10.07 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Puits Carré à Évreux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Puits Carré est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
