4 bis Rue Georges Bernard, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Georges Bernard, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 18.02 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Georges Bernard, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 738 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0809 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0735 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carrefour à 166 mètres
- - Évreux Normandie à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 495 mètres
- - Collège Paul Bert à 658 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Georges Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Georges Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Georges Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Georges Bernard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Georges Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Georges Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Georges Bernard dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Georges Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 4 bis Rue Georges Bernard se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Georges Bernard par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Georges Bernard se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 0.42 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Georges Bernard à Évreux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Georges Bernard est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
