8 Rue Georges Bernard, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Bernard, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°10 mais inférieur de 15.27 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Bernard, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1730, situé dans le quartier Saint-Louis.
2 niveaux - 1155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupont De L'eure à 178 mètres
- - Évreux Normandie à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 515 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 651 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Bernard, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Bernard dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 8 Rue Georges Bernard se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Bernard par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Bernard se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Évreux et 14.91 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Bernard à Évreux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Bernard est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
