4 bis Rue Herissey, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Herissey, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Herissey, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Huet à 206 mètres
- - Évreux Normandie à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 648 mètres
- - Collège Paul Bert à 636 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 678 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 648 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Herissey
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Herissey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Herissey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Herissey, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Herissey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Herissey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Herissey dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Herissey par rapport à la voie
Sur Rue Herissey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 4 bis Rue Herissey se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Herissey par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Herissey se situe 35.17 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 28.72 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Herissey à Évreux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Herissey est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
