13 Rue Jean Bart, 27000 Évreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Bart, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bohy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 875 mètres
- - Collège Henri Dunant à 488 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 13 Rue Jean Bart se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Bart par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Bart se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Évreux et 31.64 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Bart à Évreux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Bart est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 13 Rue Jean Bart à Évreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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