2 Rue Jules Ferry, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Ferry, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 202 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 796 mètres
- - Ecole primaire le Bois Bohy à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Rue Jules Ferry se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Ferry se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Évreux et 24.23 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Ferry à Évreux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Ferry est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
