10 Rue Léo Lagrange, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Léo Lagrange, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 9 parkings - 998 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Immaculée à 171 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 772 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 466 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léo Lagrange, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 10 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 10 Rue Léo Lagrange se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léo Lagrange par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Léo Lagrange se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Évreux et 23.69 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Léo Lagrange à Évreux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Léo Lagrange est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
