10 rue Lépouzé, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Lépouzé, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Lépouzé, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Filandière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Janin à 152 mètres
- - Évreux Normandie à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 243 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 353 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Modeste Leroy à 793 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 706 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 209 mètres
Ventes au 10 rue Lépouzé
Une vente a été recensée au 10 rue Lépouzé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Lépouzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Lépouzé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Lépouzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Lépouzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Lépouzé dans son marché local
Prix du 10 rue Lépouzé par rapport à la voie
Sur rue Lépouzé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 10 rue Lépouzé se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Lépouzé par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Lépouzé se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 0.05 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Lépouzé à Évreux
Le loyer moyen estimé au 10 rue Lépouzé est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
