10 Rue Millet, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Millet, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Millet, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Filandière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 345 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 892 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 702 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 509 mètres
Ventes au 10 Rue Millet
Les 6 ventes au 10 Rue Millet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Millet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Millet dans son marché local
Prix du 10 Rue Millet par rapport à la voie
Sur Rue Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 10 Rue Millet se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Millet par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Millet se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Évreux et 20.09 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Millet à Évreux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Millet est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
