Rue Nicéphore Niepce, 27000 Évreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicéphore Niepce, 27000 Évreux, affiche un prix moyen de 1 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix Rue Nicéphore Niepce par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicéphore Niepce se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Évreux et 11.56 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicéphore Niepce à Évreux
Le loyer moyen estimé Rue Nicéphore Niepce est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicéphore Niepce
Les ventes enregistrées Rue Nicéphore Niepce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicéphore Niepce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon à 295 mètres
- - Évreux Normandie à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 866 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 287 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1294 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 461 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicéphore Niepce
Adresses Rue Nicéphore Niepce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicéphore Niepce, classées par tranches de numéros.
