23 Rue Passot, 27000 Évreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Passot, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², identique à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Passot, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Filandière.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 181 mètres
- - Évreux Normandie à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 620 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 369 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 872 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 835 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Passot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Passot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Passot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Passot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Passot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Passot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Passot dans son marché local
Prix du 23 Rue Passot par rapport à la voie
Sur Rue Passot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 23 Rue Passot se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Passot par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Passot se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Évreux et -2.09 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 23 Rue Passot à Évreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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