23 bis Rue Passot, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Passot, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 bis Rue Passot, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Filandière.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 191 mètres
- - Évreux Normandie à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 630 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 375 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 876 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 838 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Passot
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Passot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Passot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Passot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Passot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Passot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Passot dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Passot par rapport à la voie
Sur Rue Passot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 23 bis Rue Passot se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Passot par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Passot se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Évreux et -0.2 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
