32 Rue Pierre Brossolette, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pierre Brossolette, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Clos au Duc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 20189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000XO, - Parcelle n°0092 - Feuille 000XO, - Parcelle n°0263 - Feuille 000XO, - Parcelle n°0261 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Modeste Leroy à 35 mètres
- - Évreux Normandie à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 724 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Modeste Leroy à 116 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1091 mètres
- - Ecole primaire Le Clos au Duc à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 32 Rue Pierre Brossolette se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Brossolette par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pierre Brossolette se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Évreux et 20.66 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pierre Brossolette à Évreux
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pierre Brossolette est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
