25 Rue Saint-Louis, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint-Louis, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Janin à 42 mètres
- - Évreux Normandie à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 204 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 471 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Modeste Leroy à 934 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 572 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 260 mètres
Ventes au 25 Rue Saint-Louis
Une vente a été recensée au 25 Rue Saint-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-Louis, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 25 Rue Saint-Louis se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Louis par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint-Louis se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 9.04 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint-Louis à Évreux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint-Louis est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
