33 Rue Saint-Louis, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°35 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Saint-Louis, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Janin à 67 mètres
- - Évreux Normandie à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 188 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 453 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Modeste Leroy à 907 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 608 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 228 mètres
Ventes au 33 Rue Saint-Louis
Une vente a été recensée au 33 Rue Saint-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-Louis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 33 Rue Saint-Louis se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-Louis par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Saint-Louis se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 3.67 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Saint-Louis à Évreux
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Saint-Louis est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
