35 Rue Saint-Louis, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°50 et de 5.94 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Saint-Louis, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 442 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000XN, - Parcelle n°0280 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Janin à 79 mètres
- - Évreux Normandie à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 183 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 446 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand à 892 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 622 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-Louis, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 35 Rue Saint-Louis se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Louis par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-Louis se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 1.36 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Saint-Louis à Évreux
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Saint-Louis est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
