3 Rue Saint-Nicolas, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°6 et de 20.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Saint-Nicolas, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier École de Musique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 114 mètres
- - Évreux Normandie à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 303 mètres
- - Collège Paul Bert à 465 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 3 Rue Saint-Nicolas se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Nicolas se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Évreux et 6.56 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
