4 Rue Saint-Nicolas, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 4 Rue Saint-Nicolas, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 477 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 137 mètres
- - Évreux Normandie à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 292 mètres
- - Collège Paul Bert à 455 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 417 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 288 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Nicolas
Les 2 ventes au 4 Rue Saint-Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 4 Rue Saint-Nicolas se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Nicolas par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Nicolas se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 2.6 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
