40 Rue Saint-Sauveur, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°79 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°77.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Saint-Sauveur, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Isambard.
- 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sauveur à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 429 mètres
- - Collège Paul Bert à 296 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 250 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Rochereuil à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint-Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint-Sauveur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Sauveur dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 40 Rue Saint-Sauveur se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Sauveur par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-Sauveur se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 13.13 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Saint-Sauveur à Évreux
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Saint-Sauveur est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
