79 Rue Saint-Sauveur, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°40 et de n°77.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue Saint-Sauveur, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 34 parkings - 666 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sauveur à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 425 mètres
- - Collège Paul Bert à 292 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 256 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Rochereuil à 301 mètres
Ventes au 79 Rue Saint-Sauveur
Les 11 ventes au 79 Rue Saint-Sauveur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Saint-Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Saint-Sauveur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Saint-Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Saint-Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Saint-Sauveur dans son marché local
Prix du 79 Rue Saint-Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 79 Rue Saint-Sauveur se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Saint-Sauveur par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Saint-Sauveur se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 12.61 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue Saint-Sauveur à Évreux
Le loyer moyen estimé au 79 Rue Saint-Sauveur est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
