2 Rue Sourbelle, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sourbelle, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sourbelle, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Prés Peschet à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 168 m² au sol - orientation horizontal - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Avenue Aristide Briand à 89 mètres
- - Évreux Normandie à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 1090 mètres
- - Collège privé l'Immaculée à 855 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 966 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 794 mètres
Ventes au 2 Rue Sourbelle
Une vente a été recensée au 2 Rue Sourbelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sourbelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sourbelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sourbelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sourbelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sourbelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Sourbelle par rapport à la voie
Sur Rue Sourbelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Rue Sourbelle se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sourbelle par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sourbelle se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 2.32 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sourbelle à Évreux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sourbelle est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
