2 bis Rue Sourbelle, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Sourbelle, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Sourbelle, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Prés Peschet à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 168 m² au sol - orientation horizontal - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Avenue Aristide Briand à 86 mètres
- - Évreux Normandie à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 1094 mètres
- - Collège privé l'Immaculée à 854 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 330 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 967 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Sourbelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Sourbelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Sourbelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Sourbelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Sourbelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Sourbelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Sourbelle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Sourbelle par rapport à la voie
Sur Rue Sourbelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 bis Rue Sourbelle se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Sourbelle par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Sourbelle se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 0.31 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Sourbelle à Évreux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Sourbelle est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
