17 bis Boulevard Lavertu, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Boulevard Lavertu, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 et de n°16.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Boulevard Lavertu, 27530 Ézy-sur-Eure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Salle Des Fêtes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 722 mètres
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Boulevard Lavertu
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Boulevard Lavertu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Boulevard Lavertu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Boulevard Lavertu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Boulevard Lavertu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Boulevard Lavertu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Boulevard Lavertu dans son marché local
Prix du 17 bis Boulevard Lavertu par rapport à la voie
Sur Boulevard Lavertu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 17 bis Boulevard Lavertu se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Boulevard Lavertu par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Boulevard Lavertu se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 19.37 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Boulevard Lavertu à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 17 bis Boulevard Lavertu est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézy-sur-Eure a augmenté de 29.76 % sur 1 an et augmenté de 60.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 17 bis Boulevard Lavertu à Ézy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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