1 ter Chemin des Trillots, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Chemin des Trillots, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.65 % à celui du n°6 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Chemin des Trillots, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
- 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2397 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Croix Pageot à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 1092 mètres
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Chemin des Trillots
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Chemin des Trillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Chemin des Trillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Chemin des Trillots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin des Trillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin des Trillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Chemin des Trillots dans son marché local
Prix du 1 ter Chemin des Trillots par rapport à la voie
Sur Chemin des Trillots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 1 ter Chemin des Trillots se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Chemin des Trillots par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Chemin des Trillots se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 47.2 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Chemin des Trillots à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 1 ter Chemin des Trillots est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézy-sur-Eure a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
