22 ter Chemin des Trillots, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 ter Chemin des Trillots, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°22 bis.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Chemin des Trillots, 27530 Ézy-sur-Eure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Chemin des Trillots
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Chemin des Trillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Chemin des Trillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Chemin des Trillots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Chemin des Trillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Chemin des Trillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Chemin des Trillots dans son marché local
Prix du 22 ter Chemin des Trillots par rapport à la voie
Sur Chemin des Trillots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 22 ter Chemin des Trillots se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Chemin des Trillots par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Chemin des Trillots se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Ézy-sur-Eure et -5.72 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Chemin des Trillots à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 22 ter Chemin des Trillots est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 22 ter Chemin des Trillots à Ézy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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