8 Clos de Caroline, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de Caroline, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Clos de Caroline, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2464 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Croix Pageot à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 344 mètres
Ventes au 8 Clos de Caroline
Une vente a été recensée au 8 Clos de Caroline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos de Caroline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos de Caroline, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos de Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos de Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de Caroline dans son marché local
Prix du 8 Clos de Caroline par rapport à la voie
Sur Clos de Caroline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 8 Clos de Caroline se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de Caroline par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de Caroline se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 12.89 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 8 Clos de Caroline à Ézy-sur-Eure, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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