2 Place Ferard, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Ferard, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Ferard, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefevre à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 962 mètres
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Ferard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Ferard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Ferard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Ferard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Ferard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Ferard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Ferard dans son marché local
Prix du 2 Place Ferard par rapport à la voie
Sur Place Ferard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 2 Place Ferard se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Ferard par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Ferard se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 9.41 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 2 Place Ferard à Ézy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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