12 Quartier de l’Ile, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Quartier de l’Ile, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 b mais inférieur de 3.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Quartier de l’Ile, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefevre à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 642 mètres
- - Ecole maternelle à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quartier de l’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quartier de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quartier de l’Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quartier de l’Ile, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quartier de l’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quartier de l’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quartier de l’Ile dans son marché local
Prix du 12 Quartier de l’Ile par rapport à la voie
Sur Quartier de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 12 Quartier de l’Ile se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quartier de l’Ile par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quartier de l’Ile se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 1.24 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 12 Quartier de l’Ile à Ézy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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