1 Residence des Trillots, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Residence des Trillots, affiche un prix moyen de 2 988 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence des Trillots, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 308 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2602 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2614 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Croix Pageot à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 412 mètres
Ventes au 1 Residence des Trillots
Les 6 ventes au 1 Residence des Trillots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence des Trillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence des Trillots, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence des Trillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence des Trillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence des Trillots dans son marché local
Prix du 1 Residence des Trillots par rapport à la voie
Sur Residence des Trillots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 1 Residence des Trillots se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence des Trillots par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence des Trillots se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 47.26 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence des Trillots à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 1 Residence des Trillots est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézy-sur-Eure a augmenté de 29.76 % sur 1 an et augmenté de 60.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 400 € au 1 Residence des Trillots à Ézy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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