2 Rue de la Petite Cité, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Cité, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Petite Cité, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1591 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Croix Pageot à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Petite Cité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Petite Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Petite Cité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Cité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Rue de la Petite Cité se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Cité par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Cité se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 2.84 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 2 Rue de la Petite Cité à Ézy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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