3 Rue de la Petite Cité, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Petite Cité, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Petite Cité, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Croix Pageot à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Petite Cité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Petite Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Petite Cité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Petite Cité dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Petite Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 3 Rue de la Petite Cité se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Petite Cité par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Petite Cité se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 60.96 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Petite Cité à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Petite Cité est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézy-sur-Eure a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
