23 Rue de la République, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°27 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la République, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1874, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
2 niveaux - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1688 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefevre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 668 mètres
- - Ecole maternelle à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la République dans son marché local
Prix du 23 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 23 Rue de la République se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la République par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la République se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 42.39 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la République à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la République est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézy-sur-Eure a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
