2 Rue du Chevalot, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chevalot, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chevalot, 27530 Ézy-sur-Eure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Croix Pageot à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chevalot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chevalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chevalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chevalot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chevalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chevalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chevalot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chevalot par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Rue du Chevalot se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chevalot par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chevalot se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 60.96 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chevalot à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chevalot est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézy-sur-Eure a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
