3 bis Rue Frèdéric Passy, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Frèdéric Passy, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 bis Rue Frèdéric Passy, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Collège C. Monet à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 371 mètres
- - Ecole maternelle à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Frèdéric Passy
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Frèdéric Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Frèdéric Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Frèdéric Passy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Frèdéric Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Frèdéric Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Frèdéric Passy dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Frèdéric Passy par rapport à la voie
Sur Rue Frèdéric Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 3 bis Rue Frèdéric Passy se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Frèdéric Passy par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Frèdéric Passy se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 7.97 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
