25 a Rue Isambard, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Rue Isambard, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°27 t et de n°27 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 a Rue Isambard, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1460 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0788 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0265 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefevre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 742 mètres
- - Ecole maternelle à 14 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Rue Isambard
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Rue Isambard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Rue Isambard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Rue Isambard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Rue Isambard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Rue Isambard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Rue Isambard dans son marché local
Prix du 25 a Rue Isambard par rapport à la voie
Sur Rue Isambard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 25 a Rue Isambard se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Rue Isambard par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a Rue Isambard se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 51.7 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 a Rue Isambard à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 25 a Rue Isambard est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézy-sur-Eure a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
