4 Rue Maurice Rousseau, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Rousseau, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 82.13 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue Maurice Rousseau, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Croix Pageot à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 1069 mètres
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 180 mètres
Ventes au 4 Rue Maurice Rousseau
Les 2 ventes au 4 Rue Maurice Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Rousseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 4 Rue Maurice Rousseau se situe 69.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Rousseau par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Rousseau se situe 71.03 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 89.19 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
