28 Rue Octave Lenoir, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Octave Lenoir, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Octave Lenoir, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Croix Pageot à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 957 mètres
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Octave Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Octave Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Octave Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Octave Lenoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Octave Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Octave Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Octave Lenoir dans son marché local
Prix du 28 Rue Octave Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Octave Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 28 Rue Octave Lenoir se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Octave Lenoir par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Octave Lenoir se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 4.18 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 28 Rue Octave Lenoir à Ézy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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