1 Allée de l'Ermitage, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de l'Ermitage, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estouteville à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 358 mètres
Ventes au 1 Allée de l'Ermitage
Les 2 ventes au 1 Allée de l'Ermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de l'Ermitage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 1 Allée de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 1 Allée de l'Ermitage se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de l'Ermitage par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de l'Ermitage se situe 5 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 17.56 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de l'Ermitage à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de l'Ermitage est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
