3 Allée de l'Ermitage, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de l'Ermitage, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 368 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estouteville à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Ermitage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 3 Allée de l'Ermitage se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Ermitage par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de l'Ermitage se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 18.96 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de l'Ermitage à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de l'Ermitage est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
