2 bis Résidence de la Cour Bourdon, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Résidence de la Cour Bourdon, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°100.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Résidence de la Cour Bourdon, 27600 Gaillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gaillon à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Résidence de la Cour Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Résidence de la Cour Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Résidence de la Cour Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Résidence de la Cour Bourdon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Résidence de la Cour Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Résidence de la Cour Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Résidence de la Cour Bourdon dans son marché local
Prix du 2 bis Résidence de la Cour Bourdon par rapport à la voie
Sur Résidence de la Cour Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 bis Résidence de la Cour Bourdon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Résidence de la Cour Bourdon par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Résidence de la Cour Bourdon se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 22.06 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Résidence de la Cour Bourdon à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Résidence de la Cour Bourdon est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
