3 Résidence du Château, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence du Château, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°112 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Résidence du Château, 27600 Gaillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gaillon à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1295 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence du Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence du Château, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence du Château dans son marché local
Prix du 3 Résidence du Château par rapport à la voie
Sur Résidence du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 3 Résidence du Château se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence du Château par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Résidence du Château se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 17.84 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Résidence du Château à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 3 Résidence du Château est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
