8 Route d'Evreux, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Evreux, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route d'Evreux, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1915, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lavandières à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 1015 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Evreux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Evreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Evreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Evreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Evreux dans son marché local
Prix du 8 Route d'Evreux par rapport à la voie
Sur Route d'Evreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 8 Route d'Evreux se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Evreux par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Evreux se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Gaillon et -3.28 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route d'Evreux à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 8 Route d'Evreux est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillon a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
